確定申告と住宅ローン
住宅ローンを組んで住宅を購入した場合には、住宅ローン減税が受けられるというお話を住宅ローン控除と住宅ローン減税の項目でお話いたしました。
返済期間10年以上の住宅ローンを利用して住宅を購入した場合で、一定の要件に該当するときは、その住宅に入居した年以後10年間にわたって、各年分の所得税額から一定額の控除が受けられます。
ただし、控除額はあくまでも控除を受ける方が支払った所得税額までです。
確定申告を受ける必要があるのは、
・会社員の場合…住宅ローンを組んだ最初の年のみ
次年度以降は年末調整で会社が手続きを行ってくれるので確定申告の必要はありません
・会社員以外の場合…毎年
毎年、確定申告をする際に必要書類を添付することで、所得税控除が受けられます
ここで、住宅ローン控除を申請する際の必要書類を挙げておくので参考にしてください。
かっこ内は入手先をあらわしており多くの場合、確定申告の時期までに自宅に郵送されてきますが、
届かない場合には、問い合わせをして入手しましょう。
・住宅借入金等特別控除の計算明細書（税務署）
・住民票の写し（市区町村役場）
・住宅取得金に関わる借入金の年末残高証明書（各金融機関）
・家屋・土地の登記簿膳本、抄本、当期事項証明書（法務局）
・売買契約書または工事請負契約書のコピー（売主・施工会社）
尚、確定申告の申告期間は、２月１６日〜３月１５日までとなっておりますので、この期間内にご自分の
居住地を管轄する税務署で確定申告を済ませましょう。ただし、会社員の場合で住宅ローン控除による
税金の還付をうける目的の確定申告の場合（還付申告と言います）は、１月１日〜５年間が申告期限となります。