住宅ローンシュミレーション
住宅ローンシュミレーションを利用する目的は、住宅ローンを比較・検討する時により具体的な金額を使用することで、住宅ローンの返済計画に無理がないかどうかを判断したり、住宅ローンの繰り上げ返済や住宅ローンの借り換えを行うときに、いくつもの種類の住宅ローンを比較して、最善の方法を選択できる点にあります。
まずは、新規に住宅ローンを利用する際の住宅ローンシュミレーションについて書いていきます。
住宅ローンシュミレーションを使用することで、住宅ローン完済までの収入予定と毎月の返済額を見比べて、その計画に無理がないかどうかを見極めることが大切です。
住宅ローンのシュミレーションは、住宅ローンによる借入金額を入力すれば、毎月の返済額が分かるようになっているので、ご自分の収入と見比べて、返済に無理がないかどうかを判断しましょう。
次に、住宅ローン借り換えの際と繰り上げ返済を検討する場合についてです。
住宅ローンの借り換えと繰り上げ返済に住宅ローンシュミレーションを利用するときの最大のポイントは、
現在のまま返済を続けた場合と、新たな方法（借り換え後の住宅ローンや、繰り上げ返済後）で返済する場合では、どちらのほうが返済額を低く抑えられるかということです。
住宅ローンシュミレーションを使用して、いくつかのパターンを見比べることで、住宅ローン完済までの、返済額の違いを見比べてみましょう。
この住宅ローンシュミレーションですが、各金融機関のホームページで使い勝手の良いものが多数公開されています。
自分自身の住宅ローン返済計画の概要を把握するためにも、是非、利用してみましょう。
＜例＞
⇒住宅金融公庫の住宅ローンシュミレーション