競売不動産の購入方法
■競売不動産を購入するために競売に参加する方法を知ろう
競売不動産を購入するために、まず、知っておかなければいけないことは、競売手続きの流れを知ることです。この競売の流れについては、当サイトの、競売手続きの流れで解説していますので、そちらをご覧ください。
競売の手続きについては、そちらをご覧いただくとして、ココでは、そもそも競売不動産を購入するにあたって必要なことを書きます。
競売不動産を購入するには、まず、目当ての競売不動産を見つけなければいけません。
■競売不動産を購入するために、どこで、競売不動産を見つければいい？
競売不動産の情報は、新聞・裁判所のHPなどで手に入れることができます。
裁判所のHPなどのインターネットで入手できる情報については、当サイト、左にリンクがありますので、そちらをご参考ください。
ここでは、新聞で、競売不動産を探す方法、注意点を見ていきます。
■競売不動産を新聞で見つけよう
朝日新聞・読売新聞・日経などの夕刊、週間住宅情報などの不動産情報誌には、競売不動産物件が月2回程度掲載されています。
最近の不況を反映してか、住宅ローンを払えず、家を手放すことになる状況が増えてきており、掲載される物件もかなりの量になっていますので、ネット以外でも新聞・週刊誌の情報を入手してチェックすることが、よりよい競売不動産物件を選ぶコツとなっています。
■競売不動産購入前の注意点【新聞編】
新聞で競売不動産を見るときには、マンションか１戸建か、地域、築年数、駅からの距離などは、一番興味があるところですので、すぐに確認すると思いますが、同時に、閲覧開始日・入札期間などの入札情報も必ず見るようにしてください。
また、新聞で、見つけた競売不動産の物件情報は、概略ですので、目星をつけるだけにしておき、その競売不動産の実際の権利関係がどのようになっているかを裁判所で確認することを忘れないでください。
では、次に、裁判所で競売不動産の権利関係を見る方法を解説します。
⇒競売不動産を裁判所でチェックしよう。